Sprzedam działkę budowlaną nr 376 w Kąpinie koło Wejherowa

Mam do zaoferowania wyjątkową działkę budowlaną o numerze 376, położoną w malowniczej miejscowości Kąpino, zaledwie kilka kilometrów od Wejherowa. Jest to idealne miejsce do budowy domu jednorodzinnego lub bliźniaka, zapewniające spokój i komfort życia w otoczeniu natury.

Charakterystyka działki:

Lokalizacja: Działka znajduje się na ulicy Akacjowej, w spokojnej i rozwijającej się części Kąpina. Dogodne połączenie z Wejherowem gwarantuje łatwy dostęp do wszelkich udogodnień miejskich.

Powierzchnia: Działka o powierzchni 1486 m² oferuje szerokie możliwości zagospodarowania przestrzeni zgodnie z indywidualnymi potrzebami.

Media:Wszystkie niezbędne media (woda, prąd, gaz, kanalizacja) znajdują się w drodze przy działce, co znacząco ułatwia i przyspiesza proces budowy.

Przeznaczenie:Działka jest przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub bliźniaczą, co daje dużą elastyczność w wyborze projektu i realizacji inwestycji.

Teren:Działka ma regularny kształt, co ułatwia planowanie zabudowy i aranżację ogrodu. Teren jest równy, co minimalizuje koszty przygotowania działki do budowy.

Okolica:Kąpino to urokliwa miejscowość otoczona zielenią, idealna dla osób ceniących spokój i bliskość natury. W pobliżu znajdują się liczne tereny rekreacyjne, ścieżki spacerowe i rowerowe, co sprzyja aktywnemu trybowi życia.

MPZP:
1) przeznaczenie terenów: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Dopuszcza się lokalizację
infrastruktury technicznej na zasadach określonych w 18 ust. 1 uchwały;
2) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów:
a) nieprzekraczalna linia zabudowy:
- 6,0 m od linii rozgraniczającej z drogami KDZ i KDL,
- 4,0 m od linii rozgraniczającej z drogami KDL, KDD i KDW i ciągami pieszo - jezdnymi
KDX,
- 12,0 m od lasu i zgodnie z przepisami odrębnymi;
b) wskaźnik powierzchni zabudowy: maksymalnie 20%;
c) wskaźnik intensywności zabudowy: minimalny 0,0, maksymalny 0,6;
d) powierzchnia biologicznie czynna: minimalnie 75%;
e) wysokość zabudowy:
- dla budynków mieszkalnych: maksymalnie 9,0 m,
- dla budynków gospodarczych i garażowych: maksymalnie 5,0 m;
f) forma zabudowy: wolnostojąca;
g) geometria głównej połaci dachu:
- dla budynków mieszkalnych - dach dwuspadowy lub wielospadowy kalenicowy; ustala się
symetryczny kąt nachylenia połaci dachu o spadku 25º-45º,
- dla budynków gospodarczych i garażowych - dach płaski, dwuspadowy lub wielospadowy;
ustala się symetryczny kąt nachylenia połaci dachu o spadku 25º-45º
3) zasady i warunki podziału nieruchomości: wielkość działki: minimalnie 1200 m2; dla działki nr
180 minimalnie 850 m2
c) przez tereny 10.26-MN i 10.36-MN przebiega oznaczona na rysunku planu, istniejąca linia
elektroenergetyczna średniego napięcia SN 15 kV, gdzie obowiązują ustalenia zawarte w 16
ust. 2 uchwały

Działka ta stanowi doskonałą inwestycję zarówno dla rodzin planujących budowę wymarzonego domu, jak i dla inwestorów szukających atrakcyjnych terenów pod budowę bliźniaków.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz umówienia się na prezentację działki.

Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem   Oddział Gdańsk) lub   Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"